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巢湖論壇

標題: 重磅！巢湖一批國有資產擬對外出租，涵蓋廠房、門面、住宅等多類業(yè)態(tài) [打印本頁]
作者: 巢湖俞磊    時間: 2025-12-9 09:18
標題: 重磅！巢湖一批國有資產擬對外出租，涵蓋廠房、門面、住宅等多類業(yè)態(tài)
一、出租標的基本情況

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東區(qū)標準化廠房

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二、房屋租賃用途要求

?（一）租賃房屋用途為：商業(yè)、辦公、住家、車庫等。禁止經營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)；不得從事殯葬服務、洗浴、酒吧、網(wǎng)吧、電玩、KTV、棋牌、宗教場所、噪音及刺激性氣味等有礙居民生活的、涉及危險品的以及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)態(tài)，不得擅自改變房屋租賃用途，不得利用房屋進行違法活動或損害公共利益。

?（二）承租人使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《合肥市市場主體住所（經營場所）登記管理暫行規(guī)定》、《合肥市服務業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

?（三）承租人使用上述房屋必須符合相關法律法規(guī)要求，如需獲得消防、環(huán)保和市場監(jiān)管部門準入、許可的，須由承租人自行辦理并承擔相關一切費用和責任。如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

?（四）未經招租人同意承租人在實際使用過程中不得變更投標文件上的經營業(yè)態(tài)，不得改變房屋用途。

?（五）意向承租人中標后須自行經營，未經出租方同意不允許轉租（包括部分轉租）。

三、對意向承租人要求

?（一）意向承租人需具有完全民事行為能力的境內外企業(yè)法人、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

?（二）意向承租人需具有良好的商業(yè)信譽、商業(yè)道德。遵守有關法律法規(guī)及我公司制定的相關規(guī)定，并且服從我公司的統(tǒng)一管理。

?（三）承租人使用上述房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規(guī)要求，并按要求自行辦妥環(huán)評、消防及合法經營手續(xù)和完善消防安全等設施，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

?四、對意向承租人的特別要求

?（一）意向承租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定。

?（二）本次房屋出租以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場）均不在出租范圍內，出租方不提供任何承諾及服務，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

?（三）租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經營，未經出租方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。

?（四）租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。

?（五）租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修費用全部由承租人自行承擔。

?五、招租公告日期

（一）公告日期：2025年12月3日至2026年1月2日

（二）事項咨詢及現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人（委托方聯(lián)系人、項目現(xiàn)場情況咨詢）

聯(lián)系人：李工，聯(lián)系電話：0551--88308027

汪工，聯(lián)系電話：0551--82312181

安徽旗裕資產運營管理有限公司

2025年12月3日

來源：安徽旗裕資產運營管理有限公司





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